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중개사실무 7

유치원 아니에요, 영어학원이에요 – 교육청 등록이 어려운 이유

서론|“영어유치원이라 쓰면 안 돼요?”최근 유아 대상 영어학원을 준비하면서 '영어유치원'이라는 명칭을 자연스럽게 사용하는 경우가 많습니다. 하지만 이 표현은 교육청 등록 과정에서 오히려 등록 거절 또는 행정처분 사유가 될 수 있습니다. ⭐『유아교육법』상 “유치원” 명칭은 법적으로 보호되는 공공 교육기관의 전유 명칭입니다. 학원으로 등록한 영어교육 시설이라면‼️유치원과의 구분을 명확히 해야 하며,‼️ 명칭, 구조, 커리큘럼, 설립 인가 여부 등 모든 측면에서 유사성이 없어야 합니다.목차유치원과 영어학원은 법적으로 다릅니다‘영어유치원’이라는 명칭은 사용이 금지됩니다‘유치원 유사명칭’에 대한 구체적 사례등록 단계에서 발생하는 문제들마무리 – 학원이 ‘유치원처럼 보이지 않게’ 준비해야 합니다1. 유치원과 영어학..

근린생활시설이면 다 되는 줄 알았어요 – 건축물 용도에 따라 안 되는 업종, 실제로 많습니다

서론“여긴 제2종 근린생활시설이라서 음식점은 다 가능해요.”이 말을 믿고 계약하셨다면, 한 번 더 확인하셔야 할 게 있습니다. 같은 근린생활시설이어도 ‘1종’과 ‘2종’은 업종 허용 기준이 다르고,심지어 판매시설, 업무시설, 공동주택, 창고는 음식점이나 미용실조차 불가인 경우도 많아요. 오늘은 창업 전에 반드시 체크해야 할 ‘건축물 용도별 업종 허가 가능성’에 대해 정리드릴게요.목차건축물 용도, 왜 중요한가요?업종별 허가 가능한 건축물 용도 정리표중개사 입장에서 자주 겪는 헷갈리는 케이스계약 전에 확인해야 할 용도 기준 3가지마무리 – 허가가 먼저, 계약은 그다음1. 건축물 용도, 왜 중요한가요?업종 허가는 무조건 건축물대장상의 ‘용도’를 기준으로 심사됩니다.즉, ‘이전에 음식점을 했던 곳’이라도, 현재..

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