상가 입점 가이드/생활 서비스업 2

피부관리실, 어디에 들어갈 수 있을까요? 공인중개사가 알려주는 미용업 상가 입점 가이드

“피부미용실 창업하려는데, 이 건물에서 가능한가요?”부동산 상담 현장에서 가장 자주 듣는 질문 중 하나입니다.특히 프랜차이즈 가맹 상담을 받거나, 독립 창업을 준비하시는 분들이 ‘입지가 좋아 보이는 상가’를 먼저 보고 나중에 건물 문제를 겪는 경우가 많습니다. 오늘은 공인중개사의 시선에서,서울에서 피부관리실 창업을 준비하실 때 꼭 확인해야 할 입점 가능 조건을 정리해드릴게요.1. 피부미용업은 어떤 업종인가요?피부미용실(피부관리실)은 법적으로 미용업(피부)으로 분류되고, 「공중위생관리법」상 공중위생영업에 해당합니다. 또한 각종 세무·행정 기준에서는 생활밀착형 서비스업, 기타 서비스업으로 포함돼상가에 입점이 자유로운 편에 속합니다. 즉, 업종 자체가 제한되는 경우는 거의 없습니다.중요한 건, 이 업종을 허용..

키즈카페 창업, 그냥 카페 아니에요!공인중개사가 알려주는 입점 허가 체크포인트 3가지

안녕하세요, Urban Realty입니다.“여기 키즈카페 들어올 수 있나요?”요즘 현장에서 가장 자주 듣는 질문 중 하나입니다. 실제로 최근 몇 년 사이 키즈카페 창업 수요가 늘면서건물주도, 예비 임차인도, 그리고 저희 같은 중개사도허가 구조나 입점 요건을 혼동하는 경우가 많아졌습니다. 그래서 오늘은,중개사 입장에서 꼭 알아야 할 ‘키즈카페 입점 체크포인트 3가지’한 번에 정리해드릴게요.1. 카페니까 식음료업 아닌가요? → 아닙니다. 업종부터 따져야 합니다!우선 ‘키즈카페’라고 부르지만법적으로는 두 가지 업종 중 하나로 나뉩니다.기타유원시설업놀이기구가 주인 경우 (예: 미끄럼틀, 에어바운스 등 설치)휴게음식점영업음식이 주이고, 놀이기구는 부수적인 경우 (놀이방+카페 형태) ‼️중개사 포인트: “설비가 놀..